Льготная приватизация муниципального имущества (преимущественное право выкупа)

Подробности

Опубликовано: 09.07.2024 14:59

Просмотров: 99

Льготная приватизация муниципального имущества

Льготная приватизация муниципального имущества (преимущественное право выкупа)

Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует особенности участия субъектов МСП в приватизации арендуемого имущества. Объекты приватизации – нежилые помещения, находящиеся в аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в течение 2 и более лет и движимое имущество, находящееся в аренду у субъекта малого и среднего предпринимательства в течение 1 года и более в государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности. Данный закон направлен на оказание целенаправленной государственной поддержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них преимущественного права на участие в приватизации арендуемых ими объектов движимого и недвижимого имущества.

Преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества. В случае аренды движимого имущества на день подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение 1 года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

3) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

В Ростовской области установлен срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области на его приобретение субъектами малого и среднего предпринимательства (Областной закон № 20-ЗС от 13.05.2008 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области»):

• для движимого имущества от 3 до 5 лет;
• для недвижимого имущества от 5 до 10 лет.

• Вперёд